Dónde suelen estar las filtraciones
- Juntas de dilatación entre edificios o entre losas.
- Encuentro de la losa con el pretil y remates mal sellados.
- Contorno de desagües, gárgolas y bajantes.
- Jardineras sobre losas o pegadas a muros.
- Canaletas y vigas canal que acumulan agua.
- Pasos de tuberías, anclajes de equipos y bases de tinacos.
Primero el diagnóstico
Revisamos la zona afectada por dentro y la superficie por fuera, seguimos el recorrido probable del agua y revisamos los puntos de encuentro cercanos. Le explicamos qué encontramos y de dónde viene el agua antes de proponer una reparación.
¿Reparación puntual o sistema completo?
Si la impermeabilización está en buen estado general y el problema es un punto concreto, como una junta, un remate o un desagüe, muchas veces basta con reparar ese punto. Si la membrana ya cumplió su ciclo y falla en varias zonas, parchear sale caro a la larga, porque la próxima filtración aparece en otro lado. Se lo decimos con franqueza en el diagnóstico.
Mientras tanto, qué puede hacer
- Si el agua cae cerca de lámparas, tomacorrientes o paneles, corte la electricidad de ese circuito.
- Recoja el agua y proteja muebles y equipos.
- Tome fotos de la mancha después de cada lluvia: ayudan a ubicar el origen.
- Limpie los desagües del techo si puede hacerlo con seguridad.
Envíenos fotos de la filtración y del techo o la zona de arriba. Le decimos qué revisar primero y coordinamos la visita.
Preguntas frecuentes
¿Pueden encontrar el origen de una filtración?
Ese es el primer paso de nuestro trabajo. Revisamos la zona afectada, la superficie de arriba y los puntos de encuentro cercanos hasta ubicar por dónde entra el agua.
¿Se puede reparar una filtración sin rehacer todo el techo?
Sí, cuando el sistema está en buen estado general y el problema es localizado. Si la membrana ya está vencida en varias zonas, le explicamos por qué conviene un sistema completo.
¿La filtración entre apartamentos es problema del techo?
No siempre. Puede venir del techo o terraza del nivel de arriba, de una junta, de una tubería o de un baño. El diagnóstico define el origen y, con eso, a quién corresponde la reparación.
Otros servicios
Trabajamos en Santo Domingo y en Santiago, La Vega, Puerto Plata y el norte.
